1、買房可以刷信用卡嗎?

買房買車都可以刷信用卡，只要記得按時(shí)還款就可以了，但是一般是沒有積分的。

一、信用卡在還款日后一般還有三天寬限期,在寬限期內(nèi)還款視同按時(shí)還款;

1、全額還清，則不產(chǎn)生任何費(fèi)用；

2、還最低還款額，則需要日利息按0.05%計(jì)算；

二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規(guī)定的最低還款額視為逾期，日利息按0.05%，從記賬日開始計(jì)算利息，另外還按最低還款額未還部分的5％收取滯納金，按月計(jì)收。

擴(kuò)展資料：

刷卡買房注意事項(xiàng)：

1、信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調(diào)整臨時(shí)額度，各行信用卡臨時(shí)額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80%。申請臨時(shí)額度后刷卡付首付，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清，不可分期。

2、用信用卡支付買房首付款一旦發(fā)生退款，退款的時(shí)間會比較長。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因?yàn)橥丝顣r(shí)間長而發(fā)生逾期，信用卡刷卡要及時(shí)足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費(fèi)，以免不能及時(shí)還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個(gè)人信用記錄。

3、用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費(fèi)交易不可累積信用卡積分，房產(chǎn)類刷卡POS機(jī)一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷。

參考資料來源：百度百科——刷卡

近期房價(jià)上漲厲害，一些家庭為了搶購房子，在資金緊張的情況下，甚至刷多張信用卡來付首付，而且居然還成功了。然而，刷信用卡付首付這種方法可行嗎，可能存在哪些問題呢？或許你應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1、不少城市和銀行不允許刷信用卡買房

你想刷信用卡買房，首先需要面對的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產(chǎn)比較熱門的城市的調(diào)控措施已經(jīng)下達(dá)，不允許刷信用卡付首付。

其實(shí)不允許信用卡透支買房不止是政府房地產(chǎn)調(diào)控的需要，也是銀行的一種風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當(dāng)于再加了一層杠桿，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，可能不允許這么做。

2、大額刷信用卡買房易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)交易，影響后續(xù)提額

大額刷卡買房，一般房地產(chǎn)商會用封頂POS機(jī)。

封頂POS機(jī)的手續(xù)費(fèi)率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費(fèi)。不過使用封頂POS機(jī)大額消費(fèi)“刷卡”，也易被銀行判定為風(fēng)險(xiǎn)交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。

而且2016年9月6日后，刷卡費(fèi)率將實(shí)行借貸分離政策。新版刷卡手續(xù)費(fèi)對房產(chǎn)、汽車、批發(fā)行業(yè)不再實(shí)行貸記卡手續(xù)費(fèi)封頂計(jì)費(fèi)，也就是說以后刷信用卡消費(fèi)的手續(xù)費(fèi)再也沒有封頂收費(fèi)了。類似新政的出臺，或成為信用卡買房的又一個(gè)攔路虎。

3、允不允許分期付款

對于刷信用卡買房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期還款，那對購房者的資金周轉(zhuǎn)，還是有很大的幫助的。而事實(shí)是，大部分刷信用卡買房并不能分期付款。

因此，想利用分期來緩解資金壓力的購房者，在使用前一定要清楚發(fā)卡行能否提供刷卡購房分期還款，最好是電話核實(shí)了解清楚，以便獲得最新的刷卡政策信息。

4、分期付款是否劃得來

即使銀行允許分期付款，那么也要看一下費(fèi)用方面是否劃得來。如農(nóng)業(yè)銀行的信用卡，12個(gè)月分期的手續(xù)費(fèi)總共是6.36%，相當(dāng)于在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，上浮了兩成。

況且信用卡刷卡分期，5萬元以上的審批就相當(dāng)困難了，因此能幫上多少忙，以及費(fèi)用方面是否劃算，就要自己判斷了。

5、申請公積金還刷卡買房款難度大

用信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用POS機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來買房的。

因此在申請使用公積金還款的時(shí)候，容易遭到拒絕。

用信用卡刷首付買房的“風(fēng)險(xiǎn)”還是挺多的，劃不劃算，還是需要慎重考慮。若信用卡刷卡買房，能讓你有一個(gè)月的免息期，而且對你的資金周轉(zhuǎn)也有幫助的話，那還是不錯(cuò)的。但若是資金困難，又不惜以高利息購房，這并不值得提倡。

（以上回答發(fā)布于2017-02-17，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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2、刷信用卡買房子可行嗎?需要注意什么?

信用卡當(dāng)然是可以用來買房子的了，而且還不算違法，信用卡支付房款雖然是比較方便，不需要去銀行申請房貸或者是向他人借錢了，信用卡里面的錢算得上是銀行借給你的信貸資金，所為的不用白不用嘛，只要在免息期內(nèi)把信用卡還上就可以了。
除了少數(shù)的銀行對于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡之外，大部分的銀行的信用卡都是可以用來付房款的，所以有些問題還是需要注意的，用信用卡支付房款的時(shí)候，由于買房首付款的金額比較大，因此多張信用卡累積的刷卡才能滿足支付的需求。
信用卡在刷卡購買房子的時(shí)候需要注意什么？信用卡本身的額度就不夠的情況下，可以申請一下臨時(shí)額度調(diào)整，每個(gè)銀行信用卡臨時(shí)額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按照100%進(jìn)行調(diào)額，有的只能增值80%，申請臨時(shí)額度刷卡首付之后，持卡人在當(dāng)期還款日需要一次性還清是不可以分期的。
用信用卡支付房款一旦發(fā)生退款的話，時(shí)間會比較長，因此使用信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離會比較長，不要因?yàn)橥丝顣r(shí)間長的關(guān)系而發(fā)生，逾期信用卡刷卡要及時(shí)的足夠還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力來辦理信用卡，不要過度的提前消費(fèi)，以免不能及時(shí)還款，給信用卡造成逾期，不僅需要支付利息，滯納金甚至影響到個(gè)人的信用記錄。
用信用卡購買房子的時(shí)候沒有積分之類的，是不可以交易積分的，房產(chǎn)類刷卡的，pos機(jī)全部都是走銀聯(lián)通道的，只能使用銀聯(lián)卡，外幣和單幣是不可以使用的。在支付首付的時(shí)候我們是可以選擇信用卡的，但是我們在購買房子的時(shí)候一定要使用得當(dāng)，買房子的金額都是比較大的，需要多張信用卡累計(jì)在一起才可以，如果后期信用卡欠費(fèi)還不上的話，倒霉的還是自己。 不可以刷信用卡買房子。個(gè)人信用卡僅限持卡人本人日常消費(fèi)使用，信用卡資金不能用于生產(chǎn)經(jīng)營、固定資產(chǎn)投資、股權(quán)投資、套現(xiàn)等非消費(fèi)領(lǐng)域，包括購房、投資、理財(cái)、股票、其他權(quán)益性投資及其他禁止性領(lǐng)域等。如有違反，用戶將面臨降額、止付甚至凍結(jié)、鎖卡等后果。

溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何建議。
應(yīng)答時(shí)間：2021-05-25，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
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3、買房怎么刷信用卡付款?刷卡前要了解的雷區(qū)

買房付首付能刷信用卡嗎？理論上來說，信用卡只能用于日常購物、餐飲等日常消費(fèi)，買房子并不在其中，不過銀行也不會在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，而且所有開發(fā)商幾乎都會配備POS機(jī)，就實(shí)際情況來說，買房可以刷信用卡。但是使用信用卡付首付未必劃算，有幾個(gè)問題需要注意。

1、信用卡付首付容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)

去年，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施，新規(guī)對所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來劃分費(fèi)率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi)，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務(wù)費(fèi)=30萬元X0.45%=1350元。

在實(shí)際操作過程中，銀行會執(zhí)行浮動利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸首付，少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi)，對于商家來說壓力著實(shí)不小。所以會出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付首付的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無論在何種情況下，開發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付首付的時(shí)候，最好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。

2、信用卡付首付無法辦理賬單分期

一般來說，刷信用卡付首付不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個(gè)人征信。對于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來說，要清楚認(rèn)識自己的情況，不要盲目刷卡。

3、信用卡付首付有區(qū)域和房源限制

通常，二手房首付是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付首付方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

4、信用卡付首付對提額有影響

有些人習(xí)慣刷多張信用卡付首付，由于這種同時(shí)產(chǎn)生多張無積分大額交易的情況，遇到嚴(yán)格的銀行，可能會懷疑你有套現(xiàn)的嫌疑，要是在信用卡還款的時(shí)候再出現(xiàn)逾期問題的話，以后申請?zhí)犷~都難了。建議最好準(zhǔn)備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。

5、房產(chǎn)類交易沒有積分

對于銀行來說，像房產(chǎn)類、汽車類、公益類商戶交易，產(chǎn)生的利潤額較低，不能積分。想通過用信用卡刷首付積分的話就不太現(xiàn)實(shí)了。

6、信用卡付首付退款時(shí)間長，易造成逾期

如果因?yàn)槟承┰驅(qū)е沦彿拷灰兹∠⑿庞每ㄖЦ兜氖赘丁⒍ń鹜丝顣r(shí)間通常要30-45天，如果期間趕上最后還款日，購房人只能自己先墊付還款，還不上的話容易造成逾期，倒霉的還是購房人自己。

7、刷信用卡付首付必須是銀聯(lián)卡

房產(chǎn)類POS機(jī)走的是銀聯(lián)通道，只支持銀聯(lián)信用卡，單幣和外幣的不能用。刷卡的時(shí)候要看清楚自己是哪種卡。

小編在這提醒各位，信用卡雖然能解決燃眉之急，但是使用不好的話很容易弄巧成拙，給買房人造成困擾，最好還是事先了解銀行等機(jī)構(gòu)的政策之后根據(jù)自身情況做決定。

（以上回答發(fā)布于2017-05-25，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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4、信用卡貸款和銀行貸款買房,這兩個(gè)哪個(gè)合適呢?

肯定是貸款更合適了，要是信用卡比貸款好大家就不用提交各種材料，排長隊(duì)去辦理銀行貸款了。

而且用信用卡買房目前已經(jīng)行不通。

之前確實(shí)有一些炒房客，也有一部分剛需是通過信用卡刷卡或套現(xiàn)去買房，但是從去年開始監(jiān)管層就加大對銀行違規(guī)放貸的監(jiān)管力度，嚴(yán)謹(jǐn)銀行消費(fèi)貸進(jìn)入樓市。

信用卡本身就是屬于消費(fèi)信貸的范疇，只能用于消費(fèi)，很多人套現(xiàn)買房實(shí)際上已經(jīng)違規(guī)使用信用卡了，所以現(xiàn)在銀行在監(jiān)管環(huán)境下也不敢隨便讓用戶刷信用卡套現(xiàn)買房，如果監(jiān)測到信用卡套現(xiàn)違規(guī)進(jìn)入樓市隨時(shí)可能被鋒卡或降額處理。

再說目前開發(fā)商基本不愿接受信用卡買房

目前開發(fā)商或房東基本不會接受信用卡刷卡買房，因?yàn)橐Ц遁^高的手續(xù)費(fèi)，以前刷信用卡手續(xù)費(fèi)封頂26元，但是2016年國家發(fā)展改革委聯(lián)合中國人民銀行下發(fā)《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》），通知要求，POS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)從9月6日起按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。也就是從2016年9月6號開始，只要用信用卡刷POS機(jī)，商戶將根據(jù)實(shí)際交易金額和銀行規(guī)定的費(fèi)率來繳納手續(xù)費(fèi)，上不封頂。

比如以前刷20萬只需要26元手續(xù)費(fèi)，但是目前需要1200元左右的手續(xù)費(fèi)，所以開發(fā)商都不樂意接受信用卡購房。

最重要的一點(diǎn)，貸款買房比信用卡更劃算，更實(shí)際

首先，貸款的期限長，最高可以貸30年，你只需要每月按時(shí)還款就可以，而信用卡理論上最長期限只有36個(gè)月，大部分是24個(gè)月，這還是你進(jìn)行分期的前提下，如果你不分期，每個(gè)月都得全額還款，還款壓力是非常大的。

其次，貸款額度大，按揭貸款只要你符合條件，貸款幾萬到幾千萬都可以，甚至幾個(gè)億都有可能，而信用卡額度就受限，目前單張信用卡的額度都是10萬以內(nèi)居多，真正有幾十萬上百萬額度的畢竟是少數(shù)，所以很多人的信用卡額度是不夠買房的，就算你有多張信用卡可以使用，但是還款也很麻煩。

最后，貸款的利率要比信用卡刷卡費(fèi)用低很多，目前5年以上按揭貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，貸款100萬30年的總利息大概是91萬左右。

而目前信用卡刷卡手續(xù)費(fèi)大概是0.6%左右，一年就是7.2%，比銀行基準(zhǔn)利率多出2.3%，所以你套現(xiàn)每個(gè)月還信用卡根本不劃算。

就算你分期還信用卡，手續(xù)費(fèi)也是每個(gè)月0.65%左右，一年就是7.8%，這個(gè)費(fèi)用更高。

當(dāng)然如果你能找到費(fèi)率低的pos機(jī)刷卡，而且信用卡額度足夠周轉(zhuǎn)的話，那還款的費(fèi)用可能比貸款少。目前有一些pos機(jī)的刷卡手續(xù)費(fèi)只需要0.38%左右，一年的費(fèi)用就是4.56%，這個(gè)費(fèi)用比銀行貸款利率低，但是你常年這么做是有封卡的風(fēng)險(xiǎn)，一旦封卡那你就麻煩大了。

一般銀行貸款買房會比較合適，因?yàn)殂y行貸款的話金額是比較大的，比較方便，信用卡有可能不夠用， 銀行貸款買房比較合適，可以抵扣公積金，利息低，信用卡買房有風(fēng)險(xiǎn)。 銀行貸款更適合買房，因?yàn)橘I房的貸款金額比較高一些。

5、買房子首付款可以刷信用卡嗎

一、可以。大部分刷信用卡買房并不能分期付款，用信用卡交首付款后要按規(guī)定及時(shí)還清刷卡的消費(fèi)。通常來說，買房首付款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現(xiàn)金。

二、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請臨時(shí)額度后刷卡付首付，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清。

三、信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用POS機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來買房的。

擴(kuò)展資料

注意信用卡刷卡后要及時(shí)足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費(fèi)，以免不能及時(shí)還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個(gè)人信用記錄。

用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費(fèi)交易不可累積信用卡積分。房產(chǎn)類刷卡POS機(jī)一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡。

參考資料 百度百科 信用卡

不可以，信用卡不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域，若存在交易情況與監(jiān)管部門的規(guī)定不符的情況，則銀行將采取一定管控措施。

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